曼徹斯特最具發展潛力3大新興地區

2022.10.17

英國 , Manchester 曼徹斯特

作為北方經濟引擎計劃(Northern Powerhouse)的核心地區，許多大型社區發展計劃在曼徹斯特動工，隨著新大樓落成及交通配套銜接日漸完善，一些具發展潛力的新興地區亦進入投資者視野。

雖然新興地區發展成熟程度比不上市中心，但勝在入場門檻低，而且新規劃有利帶動未來升值，前景及回報率被睇高一線。對曼徹斯特前景有信心，正考慮入場時機的朋友，不妨留意以下3個新興地區的未來發展及物業。

英國西北部最大型重建項目 N.O.M.A

曼徹斯特以至西北部最大型的開發計劃，落成後將成為當地商業及娛樂產業新發展區。項目第一階段已經頗具規模，價值1.42億英鎊的高品集團(The Co -operative Group)總部正是代表建築之一。N.O.M.A地區另一優勢是鄰近市中心包括Piccadilly及Victoria Station，配合全新交通基建規劃區內的交通會得到進一步提升。

主打另類風格，街頭藝術 - Northern Quarter

猶如曼徹斯特Soho區的Northern Quarter一直受到年輕人追捧，極具特色的文化氛圍感吸引越來越多特色美食店及創意工藝品牌進駐。毗鄰另一新興區N.O.M.A使兩區互相帶動，加上Northern Quarter區內正進行的兩項重建項目︰Piccadilly Basin及Shudehill Redevelopment，令此區的未來發展更受期待。

曼徹斯特旅遊熱門地- Stretford

Trafford區的核心地帶，曼聯主場奧脫福球場就是位於Stretford區內，一直是旅遊熱門地，吸引來自世界各地的球迷到場「朝聖」。除了舊有建設，Stretford亦迎來大規模的重建計劃 - Stretford Masterplan，包括多條主要街道的翻新，打造全新人行道及休閒區等，以及將有多個住宅項目落成。翻新後的Stretford相信會在租務市場上更有競爭力。