項目小冊子

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簡介

曼徹斯特熱門地區 Old Trafford最新項目 Urban Green

位於曼徹斯特Old Trafford (奧脫福) 區的Urban Green，是該區近來罕有的新樓，提供1至2房單位，是由當地大型發展商Heaton Group打造，擁高規格收樓標準，信譽優良，甫一推出即受當地人瘋搶！由項目至市中心核心金融區Spinningfields只需5分鐘車程，而且擁優越校網及入場門檻低，絕對是性價比之選。

Old Trafford 黃金位置，盡攬市中心、Media City、Trafford Park租客
社區配套完善，15分鐘步距已有完善生活配套，如超市、藥房、學校
鄰近擁有多間Good至Outstanding的中小學，更有Grammar School
樓盤正前方為Seymour Park，盡享無阻隔的城市美景及極罕公園景觀
只需2個站直達市中心 Deansgate station及生活住宅區Chorlton

項目資料

發展商

Heaton Group Developments Ltd

地址

73 Seymour Grove, Old Trafford, Stretford, Manchester, M16 0UB

項目類別

住宅

交樓時間

Q4 2023 /Q1 2024

面積

446-739 ft²

總層數

停車位

84 Spaces. £20,000/space

物業管理

HG Block Management

管理費

£1.81/ft²/year

年期

250年

地租

Peppercorn Ground Rent

支付條款

預留費 : £2,500
購買程序 : 25%首期，75%完工時支付

項目亮點

地點優越:
• 樓盤正前方為Seymour Park，盡享無阻隔的城市美景及極罕公園景觀。
• 只需2個站直達市中心 Deansgate station及生活住宅區Chorlton。
• 約5分鐘車程即達市中心核心金融區Spinningfields。

生活配套:
• 設置齊全：頂層空中花園、休憩空間、共享工作空間、停車場等。
• 社區配套完善，15分鐘步距已有完善生活配套，如超市、藥房、學校。
• 毗鄰兩大超級市場Iceland Foods及Worldwide Foods、車程5分鐘更可達大型購物中心White City Retail Park。

優質校網:
• 3英里內有24 間被Ofsted評為 “Outstanding” 學校、6分鐘步程即可至其中一所小學Seymour Park Community Primary School。

升值潛力:
• 預期租金回報最高可達6.5% p.a.，中產及專業人士租務市場成熟，海外投資首選。
• Old Trafford 區過去一年樓價升幅達30%*，升值潛力高。
• 一房樓價只需£16.9萬起。

免費一對一諮詢

配套設施

優質綠化花園

地下停車場

禮賓服務和貴賓室

有閉路電視覆蓋的安全社區

頂層平台景觀花園

交通

步行距離：
3分鐘到Trafford Bar Metrolink Station通往市中心及Altrincham
6分鐘到巴士站，總共6條巴士線
15分鐘到White City Retail Park
20分鐘到Tesco Extra

輕鐵距離 :
7分鐘到Deansgate
15分鐘到Piccadilly
17分鐘到Altrincham
42分鐘到Manchester Airport