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继上周宣布英国央行货币政策委员会 (MPC) 投票决定将利率上调 0.25 个百分点至 1.25% 对于数百万有抵押贷款的房主来说，抵押贷款利率会受到多大影响的问题是一个热门话题。当然，这在很大程度上取决于您的抵押贷款的类型和规模以及您的贷方，其中许多在繁忙的市场中仍然极具竞争力。 虽然市场显然存在一些动盪，而且利率上升将对抵押贷款产生影响，但歷史上利率仍然极低。在 2008 年金融危机之前，基准利率在 3.5% 至 7.5% 之间徘徊了大约十年。 Moneyfacts 的新数据揭示了抵押贷款利率和可用产品的现状。它指出，随着基准利率的提高，利率一直在缓慢上升，但对目前获得具有竞争力的固定利率交易持乐观态度。 Moneyfacts.co.uk 的金融专家 Rachel Springall 表示:“随着两年期和五年期平均固定利率之间的利率差距缩小，延长固定利率可能是一个明智的选择。如果借款人准备承诺如此长的固定期限，他们甚至可以锁定十年的固定抵押贷款。 “寻求建议以评估大量交易以确保借款人根据整体真实成本找到最合适的选择是明智的。”...

随着英格兰银行试试图遏制物价飙升的步伐，英国利率进一步上升。 利率从 1% 上升至 1.25%，利率调整已经是第五次上升，将其推至 13 年来的最高水平。试图控制价格上涨或通货膨胀的一种方法是提高利率。这增加了借贷成本，并鼓励人们减少借贷和消费。同时间英镑匯率的下跌，现时可能是Cash Buyer的好时机。 资料来源 ：https://www.bracknellnews.co.uk/news/20158584.reading-slough-property-prices-double-due-elizabeth-line/?ref=wa (23 May, 2022) 上述资料仅供参考。世纪21奇丰国际没有就该等资料的准确性或完整性，或在任何特定情况下使用的合适性作出任何明示或隐含的保证，亦无须对与该等资料或本网站有关的任何原故而引致的任何损失或损害负上责任。如有需要，请向相关部门或机构查询。...

预告食品价格将在夏季快速上涨 杂货配送研究所（IGD）表示，面包、肉类、奶制品、水果和蔬菜等主食价格将以 15% 的速度上涨。这价格上涨速度将超过英格兰银行的估计 为主要杂货商提供分析的 IGD 表示，英国正面临自 1970 年代以来最高的生活成本压力，主要是由于乌克兰战争。乌克兰和俄罗斯都是全球主要粮食生产国——两国合计佔全球小麦出口的近三分之一。 资料来源 ：https://www.bbc.com/news/business-61814996 (16 June, 2022) 上述资料仅供参考。世纪21奇丰国际没有就该等资料的准确性或完整性，或在任何特定情况下使用的合适性作出任何明示或隐含的保证，亦无须对与该等资料或本网站有关的任何原故而引致的任何损失或损害负上责任。如有需要，请向相关部门或机构查询。...

《第21条驱逐令》，又称「无过错驱逐」，赋予了房东即时驱逐租客的权力。而英国政府于6月16日宣布将禁止英格兰的《第21条驱逐令》，房东将需要提供一个收回房屋的合理理由。 此举旨在确保所有租户能够获得安全和有保障的生活住所。第21条驱逐在苏格兰已是非法的，而威尔士和北爱尔兰正在寻求延长无过错驱逐的通知期。 房东对享有福利的房客或有孩子的家庭实施全面禁令将是违法的。而所有租户都有权要求在他们的房子里养一只宠物。房东不能无理地拒绝这些要求。 然而，这些措施可能需要数年时间才能在议会获得通过并成为法律。 地方议会将有更多的权力来处理未有履行义务的房东。而如果房东发现自己遇到了一个反社会的房客，同样，该法案让房东能更容易要求收回财产。该法案还将引入私人租户监察专员，务求以低成本快速地解决房东和租户之间的纠纷。 资料来源 ：https://www.rightmove.co.uk/news/articles/property-news/renters-reform-section-21-to-be-banned-england/ (16 June, 2022) 上述...

尽管已有 40 多年的歷史， Margaret Thatcher 的购买权政策带来的变化在今天的英国仍能感受到。它确立了保守党继续讲述自己的故事，成为为所有人争取机会的十字军；它改变了人们对拥有或出租房屋意味着什么的看法；并将近 200 万套社会住房转入私人手中。这成为当时非常不受欢迎的总理的象徵性政策理念，只能统治另一个十年。 难怪 Borris Johnson想要分一杯羹。 也难怪他不是第一个提议将购买权扩大到住房协会的保守党领袖。但是有很好的理由它以前没有发生过。 Borris Johnson 在不信任投票前对后座议员的讲话中承诺，如果他获胜，他和住房大臣Michael Gove 将“制定计划，点燃目前数百万民众心中的置业梦想。相信这超出了他们的能力范围。” 拟议的机制是将购买权扩大到居住在住房协会拥有的房产中的人——向大约 250 万人出租廉价房屋的非营利机构。 至关重要的是，住房协会不是国有的。目前，居住在议会物业的人可以获得高达其房屋市场价值的 70% 的折扣，最高可达 87,000 英镑，或在伦敦为 116,20...

尽管存在一些担忧，但雷丁将在节日场地和休闲中心旁边建造一所新中学。 自 2018 年以来，雷丁新中学的计划一直在进行中，当时市议会确定了位于 Rivermead Leisure Complex 旁边的新学校的选址。 最新的批准意味着这所拥有 1,500 名学生的学校的工作现在可以继续进行。 在 1,500 名学生容量中，将有 300 名六年级学生和特殊教育需要和残疾 (SEND) 规定 但议员们对学生如何到达现场以及建筑物如何供暖表示担忧。 议员 Andrew Hornsby-Smith（工党、教会）就往返学校的旅行提出了这个问题。 Cllr Hornsby-Smith 说：“我担心仅仅提供 120 个自行车位是不够的，特别是目前没有来自西部的巴士服务。” 他强调有必要在稍后阶段与学校谈判，以提供更好的自行车服务和改善公交服务。 目前，前往 Rivermead 的唯一巴士服务是 Reading Buses 42 路线，该路线从休闲中心到 Kenavon Drive 呈循环运行。 其他议员对学校的供电和供暖方式表示愤怒。 学校由教育部承包的B...

除了必须提前存入更多现金外，他们还向房东提供他们孩子的简歷和他们乖巧的狗的照片。 这是因为可用房屋的短缺正在推高月租金、押金并导致竞购战。 行业机构 Propertymark 表示，租赁机构账面上的租金数量急剧下降。 Propertymark 对遍布英国 4,000 家分支机构的 440 多家租赁代理企业进行了调查，发现平均而言，租赁代理的账面上的可用租赁数量减少了一半，从 30 多个减少到只有 15 个。 一位是经纪人亚当·金斯伍德，他说他从不知道在这个行业的 20 年里市场表现得这样。 “我们将列出一处房产并在几个小时后停止查看，”他说。他在诺丁汉公园区出租房产，那里绿树成荫的宽阔街道和维多利亚式房屋使其成为该市最受欢迎的房产地点之一。 “在那些出现的人中，大多数人都会想要这处房产，而且在大多数情况下，房东可以选择他们想要的租户，”他说。 这导致了一种租房选美，绝望的租房者争相被房东选中。 吵闹的宠物和孩子可能被视为不利因素，因此一些父母和业主正在寻求通过提供照片或家庭简歷来证明他们是理想的租户。但最重...

由于新建的伊丽莎白线，雷丁(Reading)、斯劳 (Slough) 和沃金厄姆 (Wokingham) 的房价翻了一番。 Rightmove 的新 Elizabeth Line 研究显示，在过去十年中，Twyford、Reading 和 Slough 周边地区的要价翻了一番多。 英国最大的房地产网站 Rightmove 对数百万个数据点进行的一项新研究显示，在过去十年中，新开通的伊丽莎白线车站周边地区的当地市场活动发生了怎样的变化。 尽管线路开通延迟，但希望搬到车站附近的买家数量稳步增加，联繫 Twyford 房地产经纪人的买家数量增加了两倍多。 Twyford 位于该线路西段的尽头，下一站是连通性更好的雷丁，联繫房地产经纪人的买家数量增幅最大，与十年前相比增加了两倍多，每人增加 245 百分比。 报告显示，Slough 的租金要价涨幅最大，上涨了 44%，其次是下一站的 Burnham，涨幅为 43%。 Rightmove 的房地产科学总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“我们对过去十年整个房地产市场的独特看法确实表...