世纪21奇丰国际物业

世纪21奇丰物业集团为香港五大物业代理之一。在强大的集团支援下，世纪21奇丰国际物业在2018年正式成立，扎根于香港。因着出色的销售表现，更于2021年中把业务冲出香港，于英国成立第一间海外分部。

世纪21奇丰国际与全球多间着名海外发展商建立深厚的合作伙伴关系，公司的销售范围覆盖英国、澳洲、加拿大、台湾、大湾区、马来西亚、新加坡及泰国物业，为客户提供专业、优质及全方位的海外物业销售服务。

团队介绍

奇丰国际物业团队，由资深的海外及内地物业投资顾问组成，为客人提供一对一的专业全球物业投资及置业分析。团队亦会就海外投资者的预算，喜好，需求而制定或建议最合适的房地产投资方案，服务内容更包括实地睇楼团、税务查询、按揭转介以及租赁管理。

文慧诗
Manci Man

Manci

文慧诗
Manci Man
公司合伙人及执行董事
Manci Man 文慧诗，现为世纪21奇丰（国际）物业顾问行的合伙人及执行董事，同为地产专栏作家及投资策略节目主持，以实战经验分享投资置业心得。
于2018年修毕国际房地产硕士课程，过往多年主要聚焦海外物业市场。
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我们的服务

奇丰(国际)物业团队会就海外投资者的预算，喜好，需求而制定或建议最合适的房地产投资方案，服务内容更包括实地睇楼团、税务查询、按揭转介以及租赁管理。

法律咨询转介

不同国家都有严格的法律规管房地产投资，所以向专业人士咨询相关条例至为重要。 我们能够转介相关的独立和经验丰富的律师。税收和法律将因地域而异, 我们与值得信赖的专业人士合作能为您提供帮助。他们将指导客户以确保其物业投资达到当地的法律要求,并解答客户任何疑问。

他们能在以下范畴提供相应协助:

  • 住宅买卖
  • 投资物业
  • 物业卖买相关事宜

 

税务咨询转介

我们会与当地会计师一同合作,解答客户任何投资上的税务问题, 并提供相关方案, 让您的投资得到更大的回报。

一般人均需要注意在不同国家的物业税收法规。我们可转介能操不同语言的专业会计师, 以确保您明瞭相关税务问题, 并获得税务上的优惠。

投资房地产所产生的相关开支是可以用于税务减免。详情可向相关会计师查询

按揭转介

我们的本地策略伙伴– 联按有限公司，由一群富有银行楼宇按揭工作经验的专家组成，主要目的是为潜在客人提供免费专业按揭顾问服务，选取最合适的按揭产品，按揭转介服务及推介最新按揭市场资讯。

根据客户要求, 我们可以安排财务经纪与您联繫, 让您有效运用本地资产实践全球配置以达到海外物业的更高回报效益。善用房地产贷款槓桿工具可以令您的房地产投资达到更强的回报。

此外，我们亦与众多按揭经纪人和当地银行紧密合作, 确保您拥有度身订造订的最佳财务方案。 同时根据您的情况提供一站式服务，令客户无后顾之忧。

租赁管理

我们致力于管理和保护您的投资, 令您从中得到最高回报。我们不断监测和分析租赁市场, 衔接当地成熟的物业管理公司提供租赁管理服务, 以确保我们的客户获取其在海外物业最大的投资回报率。

我们合作的海外物业管理公司具有丰富经验和对现行租赁法律知识。 他们能处理涉及租赁的文书工作, 包括准备物业检查报告、债券和租赁声明。 当地物业团队亦能快速地处理任何物业维修或租户问题，客户大可安枕无忧。

测量师转介服务

我们团队提供英国当地的专业测量师转介服务，由丰富经验的测量师找客户提供物业估值服务，以及楼宇检验服务。让客户更了解其物业状况，买得安心。

验楼及收楼服务

不论是楼花或现楼买卖，我们的驻英团队都可以代表客户到场交收及检测楼宇。

同时运用在建筑及装修方面的丰富经验及知识，如发现项目有任何问题，我们的团队都会立刻跟进，以确保客户的物业在交收时的状态理想。

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