投資網誌

倫敦黃金校網 3大地區推薦

倫敦黃金校網 3大地區推薦

倫敦黃金校網 3大地區推薦 升學自住 / 出租投資 投資倫敦物業,校網好的地區絕對是「兵家必爭之地」,為子女升學舖路的家長固然要細選良好校網區,因為住屋與入學機會直接勾;對投資者來說,物業位於好的校網區,代表有穩定的家庭及學生租客,而且樓價往往比較「硬淨」,是穩健之選。 要數英國校網排名高的地區,九成都聚集在倫敦,以下精選3大倫敦知名校網區,除了名校林立外,治安、環境及交通亦極有優勢...

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倫敦近郊3大城鎮,環境比市中心更優勝

倫敦近郊3大城鎮,環境比市中心更優勝

倫敦近郊3大城鎮 環境比市中心更優勝 過住講到在倫敦買樓,多數人只會關注是否位於或者接近Zone 1,隨著越來越多人投資當地物業,大家的關注點已經由只著眼Zone 1擴展至更多不同地區,購入物業的準則除了交通配套外亦會考慮居住環境、校網、治安、未來發展等多方面因素。 以下分享的三個倫敦近郊城鎮,因為優質的居住環境、治安及校網而成為港人移英居住熱點,在英國人的宜居排名中亦有不錯成績,立...

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倫敦伊利沙伯線開通帶動樓市升值

倫敦伊利沙伯線開通帶動樓市升值

倫敦伊利沙伯線開通帶動樓市升值 哪些沿線區域值得留意? 倫敦伊利沙伯線(Elizabeth Line)今年5月底正式開通,線路橫貫中央地區並伸展至東西兩側市郊地區及希斯路機場,改變整個英國首都圈的交通網絡!這個巨資建設的大型鐵路對周邊樓價帶來不少影響,英國知名房地產網站Rightmove最近對伊麗莎白線車站周邊地區的物業市場進行一項新研究,顯示沿線地區過去十年樓價顯著上升,Reading等市郊...

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倫敦兩大金融中心City of London,Canary Wharf 介紹

倫敦兩大金融中心City of London,Canary Wharf 介紹

倫敦兩大金融中心介紹 出租優勢強勁 投資回報高 2022年全球金融中心指數發佈,倫敦僅次紐約排第二位,儘管受到脫歐、疫情等負面因素影響,倫敦累積數百年歷史的國際金融重心地位仍然未受動搖。 數到倫敦金融中心區域,除了傳統的金融城(City of London),近年急速發展的金絲雀碼頭(Canary Wharf)亦受到不少投資者注目,兩區同樣匯聚一眾金融精英及專業人士,出租競爭力及租金...

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為何倫敦Zone 2物業大受歡迎?

為何倫敦Zone 2物業大受歡迎?

港人入手倫敦物業,Zone 2地區一向是搶手選擇,皆因核心Zone 1樓價太高寸金尺土,稍遠的Zone或市郊地區的交通及配套又未必符合要求。所以近幾年發展商都喜歡推出Zone 2項目,主打完善交通網絡、優秀社區配套及校網,打造靜中帶旺的高品質生活圈,以吸引自住客人或投資收租人士進場。 想了解倫敦Zone 2物業選擇,可以關注以下三大熱門區域,各有特色及優勝之處,可以配合不同的置業需要。 1...

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曼徹斯特4個大型重建計劃

曼徹斯特4個大型重建計劃

曼徹斯特4個大型重建計劃-周邊物業升值潛力更高 有關注曼徹斯特發展的朋友,相信都不時聽到當地又有新的重建項目進行中,政府銳意發展曼徹斯特,令多個社區翻新計劃得到支持,交通及設施配套升級令重建區周邊物業得益不少。 想尋找有升值潛力的新樓盤投資,可以重點留意以下4個大型重建計劃選址的周邊樓盤,樓價升值空間相對更大。 1. 活力新社區 First Street 分階段打造結合住宅、文化...

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曼徹斯特樓盤需知, 原來地權分咗兩大類

曼徹斯特樓盤需知, 原來地權分咗兩大類

近年流行投資海外樓, 很多港人移民的英國是海外樓盤投資者的目標之一, 而位於北英格蘭的曼徹斯特(Manchester)就是一個很好的選擇。曼徹斯特是北英格蘭人口最多的城市, 擁有英國前三大的購物中心, 有很多特色的商店與餐廳, 又是足球隊曼聯(Manchester United)和曼城(Manchester City)的發源地, 每個星期都有波睇。 曼徹斯特樓價和香港15年前的樓市差...

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曼徹斯特3大校網區 - 自住升學或出租皆宜

曼徹斯特3大校網區 - 自住升學或出租皆宜

移民英國的家庭,十居其九都想為子女未來升學作計劃,近年急速發展的曼徹斯特,是除倫敦外港人一大移民熱點。如果有意購入海外物業為日後子女升學舖路,可以留意以下3大校網區的物業。換個角度以投資為目標,擁有良好校網的地區亦因為家庭及學生住屋需求大,不愁沒有租客,回報相對穩健。 1. 學校排名高 Trafford 區內共有67所小學、18所中學及10所私立學校,其小學在英國教育署官網排名中都擁...

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