Gardenia Bay
Al Maha St - Yas Island - Yas Gateway - Abu Dhabi - UAE , 阿聯酋 , 阿布扎比 Abu Dhabi

阿聯酋 入門之選 港幣300萬入手 8-15回報%

AED AED 140萬

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簡介

阿布扎比龍頭發展商 Aldar 在熱門旅遊熱點 - 亞斯島(Yas Island)打造一個大型河畔住宅社區 Gardenia Bay,該項目提供豪華的Studio及1至3房住宅單位。

項目亮點

- 優越的河畔位置
Gardenia Bay擁有23棟低密度住宅,總共提供超過2000個住宅單位,並享有亞斯島獨特的運河景觀。

- 便利的地理位置
Gardenia Bay的地理位置十分優越,距離阿布扎比的主要旅遊景點僅需10分鐘車程,附近包括法拉利世界、華納兄弟主題公園、海洋世界、高爾夫球俱樂部及大型購物中心等⋯⋯,並且距離阿布扎比國際機場僅8分鐘車程。

- 社區生活設施
該項目強調社區生活,提供多種便利設施,包括:

  • 戶外空間:社區農場、花園、燒烤區和圓形劇場。
  • 娛樂設施:健身房、單車道和慢跑道,以及海灘俱樂部。
  • 兒童區域:設有教育遊樂區,促進家庭感情的環境。

投資機會

這些別墅以預售房產的形式進行市場推廣,預計將於2027年第二季度交付。這些別墅的價格從140萬阿聯酋迪拉姆起 (約300萬港元),並提供靈活的付款計劃,包括5%的首付款選項,預計每年可獲得約8-15%的租金回報。社區對所有國籍開放,購買此處物業可使買家有資格獲得房地產黃金簽證,允許在阿聯酋長期居留。

總括來說,Gardenia Bay將奢華生活、社區設施和優越地理位置完美結合,成為阿布扎比房地產投資者的理想選擇。

項目資料

發展商
Aldar
地址
Al Maha St - Yas Island - Yas Gateway - Abu Dhabi - UAE
項目類別
公寓
交樓時間
Q2 2027
年期
永久業權
支付條款
單位預留費用: AED 50,000
建築期 40% (首期5%)
交樓期 60%

項目亮點

- 龍頭發展商 Aldar 的項目,品質及投資價值最有保證
- 地點優越 Yas Island 為阿布托比最大型的娛樂旅遊熱點
- 阿聯酋為接近無稅國家,投資回報非常吸引
- 預計長租可達 7-8% 租金回報
- 預計短租更可達近15% 回報
- 入場成本非常吸引,不用300萬港幣就有一房單位連車位
- 付款條款吸引,建築期內分拆多期交付
- 海外買家可申請按揭
- 購置AED 200萬(400萬港幣)以上單位,更可獲10年黃金簽證
- 市內大型社區住宅為熱門首選

配套設施

海灘俱樂部
游泳池
共享工作空間
會議室
瑜伽小屋
咖啡館及餐廳
竉物公園
跑步及單車徑
私人影院
禮賓服務
燒烤區
健身室
兒童遊樂場
零售商店

交通

駕駛距離:

旅遊景點
* 法拉利主題公園 - 4 分鐘
* 阿提哈德公園 Etihad Park - 4 分鐘
* 海洋世界 - 5 分鐘
* CLYMB - 5 分鐘
* 亞斯購物中心 - 6 分鐘
* 亞斯卡丁車場 - 6 分鐘
* 華納兄弟 - 8 分鐘
* 亞斯高爾夫球場 - 8 分鐘
* 亞斯水世界 - 10 分鐘
* 亞斯碼頭 - 11 分鐘
* 亞斯灣 - 12 分鐘

酒店
* Double Tree - 9分鐘
* Crown Plaza - 9分鐘
* W Hotel- 10分鐘
* Hilton- 11分鐘

其他
* 阿布扎比機場 - 8 分鐘
* 薩迪雅特島 Saadiyat Island - 20 分鐘
* 阿布扎比市中心 - 25分鐘
* 杜拜市中心 - 1 小時

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位置

項目影片

位置

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