The Exchange
Pole St, Preston, PR1 1DX , 英國 , Preston 普雷斯頓

當地中心區近年罕見新建住宅，更具升值潛力

英鎊 £ 12.4萬 起

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簡介

普雷斯頓 Preston 市中心全新住宅項目 - The Exchange

The Exchange 是Heaton希頓集團以及Alliance英國聯盟投資合力開發的一個全新樓花項目，位於普雷斯頓(Preston)市中心。The Exchange 由200伙時尚精裝單位組成，位於該市最新發展區的心臟地帶，將為當地租務市場提供高級現代生活的新標準。
  • 北部最大建築商子公司Alliance Investments以及擁有50年行業經驗的家族地產開發商Heaton Group合力打造。
  • 項目座落在英國北部重要城市 Preston，半小時火車車程可直達 Manchester。
  • 主要購物區：步行4分鐘至St John’s 購物中心；10分鐘至St George’s 購物中心。
  • 屋苑設施包括健身中心、禮賓服務、空中花園、休憩空間及單車存放處等。

項目資料

發展商
Alliance & Heaton Group
地址
Pole St, Preston, PR1 1DX
項目類別
公寓
交樓時間
Q1 2023
面積
420-840 ft²
棟數
3
總層數
5-15
物業管理
TBC
管理費
£1.50 sqft pa
地租
樓價的0.15%
支付條款
預留費 : £5000
購買程序 : 25%首期，75%完工時支付

項目亮點

- 北部最大建築商子公司Alliance Investments以及擁有50年行業經驗的家族地產開發商Heaton Group合力打造
- 市中心近年少有的新建住宅
- Preston在 2019年被評為西北進步最大城市，擊敗利物浦和曼徹斯特
- Preston 2019年租金升幅達4%，接近全國平均升幅的2倍
- 受惠於高鐵HS2，往返倫敦時間將縮減40%
- 受惠於Stoneygate總體規劃，重建計劃將為想要融入當地的新來人士提供城市綠地、歷史遺址、地標建築、新舊商務機會以及高品質住宅
- 正正位於市中心，租金回報可達7%
- 英國大學招生人數第5多學府UCLan，只需4分鐘車程
- 多項基礎建設，新增4條主要道路，市內電車，高鐵等

地點優越:
• 位處普雷斯頓市中心核心地段，同時鄰近市區發展計劃Stoneygate Masterplan。
• 14 分鐘步程至 Preston 火車站，此站亦是興建中的 2 號高鐵（HS2）站。
• 盡享未來高速2號鐵路（HS2）優勢，往返倫敦時間將縮減40%。
• 只需 36 分鐘火車車程直達 Manchester；51 分鐘即至 Liverpool。

完善配套:
• 簡約優雅的設計加上酒店級會所設施。
• 主要購物區：步行4分鐘至St John’s 購物中心；10分鐘至St George’s 購物中心。

投資首選:
• ​普雷斯頓於2019年租金升幅達4%，接近全國平均升幅的2倍。
​• 由著名發展商Alliance Investments及Heaton Group合力打造。
​• 項目位於市中心核心地段，2年租金淨回報可達12%。

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配套設施

禮賓服務
健身室
平台花園
單車停泊處

交通

步行距離：
3分鐘可達Stoneygate重建區
3分鐘可達Preston Bus Station
5分鐘可達Market Quarter(屢獲殊榮的商業區)
8分鐘可達St.George`s Shopping Centre
15分鐘可達UCLAN
15分鐘可達Avenham Park
15分鐘可達Preston 火車站及未來高鐵延線

自駕距離：
6分鐘可達Deepdale Shopping Park

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位置

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