【專家折解倫敦投資新區Croydon】港幣300幾萬已可上車？

倫敦市中心物業樓價越炒越貴，隨著更多投資者進入英國物業市場，有更多城市都開始受到注目！位於倫敦的Croydon，相信手持BNO護照的香港人都不陌生，因為英國境內申請簽證的辦公室就正正位於此處，事實上Croydon離Zone 1市中心只有十幾分鐘車程，有地鐵、巴士及輕軌接駁，乘火車14分鐘直達倫敦市中心，16分鐘到Victoria交匯大站，絕對不會偏僻！

政府&發展商合力推行52.5億英鎊活化重建規劃
Croydon將有更多基建、辦公大樓以及住宅落成，亦會迎來交通及社區環境升級。重建計劃帶動下已經吸引不少著名公司搬到Croydon，更加躍升成全新商業及科技重地，被視為UK's Top 10 Tech Destinations，更加被評為倫敦第二最好的辦公室地點。有大量就業機會下，對當地樓價有正面影響，升值潛力更被投資者看好。

優秀的區內校網
區內校網絕不遜色於其他倫敦地區，Croydon中心約1.5英里範圍內有近60間中小學，被Ofsted評定為「Outstanding」的公立小學校亦有8間，學生GCSE成績排名在所有當地政府的排名之中位列前1/4。

區內物業入場門檻低
除了上述原因令Croydon受到投資者留意外，一大重點係區內物業入場門檻低，上車價只需港幣300幾萬，與倫敦市中心的天價相比只是約1/2價錢，甚至與曼城的樓差唔不了多少。當然有「筍價」是因為Croydon地區仍然處於重建當中，設施配套都會逐步落成。事實上過去幾年，Croydon的樓價升值已經高於倫敦整體物業升值，出租需求更加是急速上升。對投資者來說不失為一個搶佔先機的機會，以低門檻價錢入手，期待未來發展帶來嘅升值及回報！