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如何計算租金回報率?

如何計算租金回報率?

租金回報率(%或者厘)等於一年租金收入除以樓價。舉例如單位樓價為17萬英鎊,以月租800英鎊出租,即每年9,600英鎊,即租金回報Gross return 為5.6%即5.6厘。

 

而「淨租金回報率」Net return代表扣除地租,物業管理費,出租物業的費用等成本後的實際租金收入,而總租金和淨租金水平的差異取決於您的物業的價格,類型和位置。

 

所以買樓收租作投資,要計算好及考慮租金回報率、租賃市場需求的狀況,以及其他因素,如地理位置及鄰近交通等,看看該物業是否值得投資

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